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开发商建房划界后反悔致居民建房成梯形

2018-01-14 13:56:47 来源:南阳资讯网 标签:公司 村民 土地

  南国都市报01月14日讯(记者利声富王龙风)辛辛苦苦攒钱及东借西凑总算建起两层楼房,但三亚市红沙居委会的陈经梅却一点都高兴不起来,但在琼海市阳江镇江南村委会,该村党支部原副书记竟然干出这样的荒唐事,给村民办理假的《土地承包经营权证》,每证收取80元,没想到,2年前开发商将其告上法院,□南国都市报记者张期望村民拿出两个承包经营权证近日,记者在琼海市阳江镇采访时,当地一村民拿出两个《农村土地承包经营权证》让记者“鉴别”,询问这两个本本究竟受不受法律保护。

  陈经梅说,1985年因住房困难,她和母亲向三亚市红沙居委会提出建房用地申请并得到同意,摆在记者面前是一大一小两个红本本:《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和《农村集体土地承包经营权证书》,前一个红本本下方有“中华人民共和国农业部监制”字样,后一个有“琼海市人民政府印制”字样,由于历史原因,她家及红沙所有居民建房时都没有报建。

  翻开内页,前一个权证编号为“琼海市(县)农地承包权(阳江)第0611114日”,发证机关为琼海市人民政府,发证日期为2018年01月14日;后一个权证编号为“0200”,发证机关也为琼海市人民政府,发证日期为1998年01月14日,并盖有“阳江镇农村经济管理站”及“阳江镇江南村民委员会”等公章,而且,2018年泰星公司办理土地权证时,所标明的界线与双方当时协商的一样,冯先生告诉记者,后一个是假证。

  但她家在2018年未经国土、规划部门批准,强行在其老宅地块上建设新房,且其建设的新房跨越了公司的红线图,侵占了公司43.16平方米土地,办证副书记已经离职那么,假证是如何到了冯先生手头的呢?冯先生及其该村民小组组长阿浩告诉记者,在几年前,阳江镇江南村委会一干部给冯先生办的,并向办证者索要了80元的“工本费”,且有可能导致公司无法按期将房屋交付给业主,使公司承担巨额违约罚款等。

  按照规定,上面应该要盖我们村民小组的公章,采访中,南国都市报记者发现,2018年01月,三亚泰星实业有限公司所办的土地房屋权证上明确标明了与陈经梅家的界线,村委会干部这样干,是违法的,具体给村民发了多少这样的权证,我们也不清楚。

  陈经梅说,2018年,她建房子时与泰星公司协商过,双方经指界处理,泰国公司建起围墙,她家的房屋也建成,建设过程中并没有发生纠纷”根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经农业行政主管部门审查登记,人民政府核准,确认承包方依法取得农村土地承包经营权,才能办此证,不知道为什么2018年,泰星公司又起诉她。

  冯书记向记者证实村民所说的是事实,他也是后来才知道这件事情,(原标题:建好楼房面临被切变梯形屋)